建ぺい率の限度が80％とされている地域外で、 かつ防火地域内にある耐火建築物 ＋10% 両方を満たす場合 ＋パーセント 2 街区の角地にある敷地または、これに準ずる 敷地で特定行政庁が指定した場合 ＋10% 3 建ぺい率の限度が80％とされている地域内で、建ぺい率に含まれない 4 つ目の方法は庭に作ることです。 この場合、ウッドデッキが地面からの高さ 1 メートルを超えてはいけません。 次に容積率が含まれないパターンを 3 つ紹介します。 まず 1 つ目はウッドデッキに屋根がない場合です。屋根付駐車場のメリットを教えてください。 建築物と工作物の違いや計画地の大きさにより一概に言えませんが、計画地の形状や建ぺい率・容積率をもとに計画可能かどうか判断いたしますので、気軽にご相談ください。 主要な駐車場運営会社様とは
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建ぺい率 駐車場 屋根なし
建ぺい率 駐車場 屋根なし-建ぺい率 60% 容積率 0% 敷地面積 22,m 2 駐車場 ①平置き 155台（6,286円/月） ※スマートコミュニティ稲毛クラブハウス地下駐車場 ②平置き 16台（6,050円/月） ※スマートコミュニティ稲毛クラブハウス2階駐車場 バイク置場 ①平置き 7台 (屋根なし建ぺい率とウッドデッキ（その01） # ウッドデッキ豆知識 この記事をシェアする ウッドデッキを計画する際は、建築面積として加算されるのかどうかを把握しておく必要があります。 なぜなら住まい全体を考える際に重要となる「建ぺい率」に大きく
490万の戸建てを買いました 大家さん必見 6月の改正で建ぺい率が10 プラスに 不動産投資の健美家
001 建ぺい率の緩和について（法第53条関係） （07w） 1．角地の場合（法53条第3項第2号） 敷地が角地にある場合は都市計画で定めた建ぺい率に10％加えることが可能です。 2．耐火建築物を建てる場合（法53条第3項第1号） 都市計画で定められる防火地域の中で，耐火建築物を建築する場合は建ぺい率がギリギリの家を建てますが、カーポートを付けたいです。 質問日時： 解決済み 解決日時： 1 回答数： 4 ｜ 閲覧数：カーポートと建ぺい率の関係 屋根のあるカーポートは建築物 原則は建ぺい率の加算対象 端から1m以内の部分は建築面積不算入の緩和がある 建ぺい率の緩和措置が受けられる条件4つ 1：柱の間隔が2m以上 2：天井の高さが21m以上 3：外壁のない部分が4m
建ぺい率60 容積率150 土地面積27坪 で駐車場2台分をとり、三階建ては可能でしょうか？ 建ぺい率60 容積率150 土地面積27坪 で駐車場2台分をとり、3階建ては可能でしょうか？ 他のかたの質問で勉強しましたが、1階の面積16坪？ 建築面積は建築基準法第53条の建ぺい率制限において規制される面積です。 建ぺい率制限 とは、敷地に対する建築面積の割合を一定値以下にしなければならないというものです。 詳しくは以下のページをご覧ください。 建ぺい率とは 建築面積とは 容積率や建ぺい率の制限さえなければ･･･ そう思っているあなたに朗報。 建ぺい率や容積率には建築面積や延床面積に含めなくていい場所もあるんです。 今回は用途地域ごとに定まっている元々の建ぺい率・容積率の数値を特例によって大きくする「緩和」の中の一つとして「不算
建築基準法では、屋根と柱の構造であるカーポートは例外を除き「建築物」の扱いとなり、家の建築面積に含まれます。 （※例外は次の項目「建築確認申請について」にて記載） 計算方法は以下のとおり。 「建ぺい率 (%)」=建築面積÷敷地面積×100 カーポートを備えたいけれど、最近はどんな種類があるの？ 2台〜3台と置くことはできる？ 雪にも強い？ カーポートにまつわるさまざまな疑問 そして駐車スペースが取れるとわかっても、プラン全体のバランスや建ぺい率・容積率への影響、材料の規制等考えなくてはいけないことがたくさんあります。 駐車場：屋根なし、青空駐車。 当たり前ですが、屋根や壁がしっかりとあるほど紫外線や
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屋根なし、ラックなし、街路灯5基、防犯カメ ラ2台 収容台数480台（原付30 台含む） 市街化区域 商業地域（建ぺい 率80%、容積率 400%） 駐車場整備地区 準防火地域 その他：景観形成重点地区、立地 適正化計画（都市機能誘導区域 内）、緑化重点地区、道路区域
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